En resumen, si andás corto de tiempo
Las 120 viviendas provinciales de Tres Arroyos serán adjudicadas mediante un sorteo público entre 1581 inscriptos. La obra todavía tiene 15 unidades sin terminar y el municipio estima que la entrega podría realizarse en septiembre, si la Provincia regulariza los pagos pendientes.
Un total de 1581 familias espera el sorteo de las 120 viviendas provinciales construidas en Tres Arroyos. La demanda supera ampliamente la cantidad disponible: apenas el 7,6% de los inscriptos podrá acceder a una de las casas.
El secretario de Desarrollo Social, Martín Garate, confirmó que la adjudicación será completamente por sorteo y que no habrá entregas directas. Sin embargo, todavía no existe una fecha definida para realizarlo.
El último dato informado por el municipio eleva a 1581 la cantidad de inscriptos habilitados para participar. El Instituto de la Vivienda bonaerense solicitó documentación complementaria a algunos postulantes, que ya fue remitida y aceptada.
Cómo será el sorteo de las 120 viviendas en Tres Arroyos
El acto será organizado por el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, con presencia de personal del organismo y una escribana. También habrá cupos específicos para personas con discapacidad y veteranos de Malvinas, aunque esas unidades se adjudicarán bajo la misma modalidad de sorteo.
Antes de habilitar la participación, el organismo provincial realizó informes de dominio para comprobar que los aspirantes no posean otra propiedad. Quienes aparezcan como titulares de una vivienda quedan excluidos del proceso.
La diferencia entre la oferta y la demanda vuelve especialmente relevante la transparencia del procedimiento. De las 1581 familias anotadas, 1461 quedarán sin una vivienda aun cuando todas cumplan los requisitos.
La obra tiene 15 casas sin terminar y depende de pagos provinciales
El complejo está compuesto por 120 unidades ubicadas en el sector delimitado por las calles Güemes, Mar del Plata, O’Higgins y Emilio de la Calle. Cada casa cuenta con dos habitaciones, cocina, living, baño y redes de electricidad, agua, cloacas y gas.
Según la información disponible, 15 viviendas todavía no fueron terminadas. Martín Garate atribuyó la demora a certificados de obra vencidos que la Provincia mantiene pendientes de pago con la empresa constructora. Cuando se acumulan esos compromisos, explicó, el ritmo de los trabajos se reduce o se detiene.
La obra fue acordada en diciembre de 2022, con una inversión provincial inicial superior a los 870 millones de pesos. En octubre de 2024, el Gobierno bonaerense ya la había presentado oficialmente como un proyecto en etapa final, pero la finalización se extendió durante los años siguientes.
El intendente Pablo Garate mantuvo nuevas gestiones con el Instituto de la Vivienda en junio para coordinar la continuidad de los trabajos, asegurar el financiamiento y comenzar a organizar el futuro sorteo.
La entrega podría concretarse en septiembre
El municipio estima que las viviendas podrían estar terminadas y adjudicadas durante septiembre de 2026. La fecha, no obstante, no está confirmada y depende de que la Provincia regularice los fondos adeudados y la empresa complete las unidades pendientes.
Hasta que esos pasos se cumplan, tampoco podrá fijarse el día del sorteo. La expectativa alcanza a más de 1500 familias, pero la cantidad de casas disponibles no llega siquiera a cubrir una de cada diez solicitudes.
Un programa de 90 millones para otras 150 familias
Ante la cantidad de hogares que quedarán afuera, Desarrollo Social anticipó además un convenio provincial por 90 millones de pesos para realizar mejoras habitacionales en 150 viviendas.
La asistencia podrá destinarse a construir una habitación, efectuar reparaciones o ampliar sectores de las casas. En este caso no habrá inscripción abierta: las familias ya fueron seleccionadas a partir de relevamientos municipales y el programa se encuentra a la espera de la transferencia de los fondos.
El déficit habitacional también se refleja en los desalojos que recibe el área social. Según Martín Garate, en Tres Arroyos se registran entre dos y tres casos por semana, en un contexto marcado por dificultades para pagar alquileres, conflictos familiares y necesidades básicas crecientes.
El próximo paso será completar las 15 viviendas pendientes, regularizar los pagos de la obra y definir junto al Instituto provincial la fecha del sorteo público.
Cuanto hay que pagar de cuota x elas casas?
Valor de la cuota ?