En resumen, si andás corto de tiempo
El último detalle oficial publicado por partido registra 24.226,11 hectáreas extranjerizadas en Lobería y 15.120,89 en San Cayetano. Tres Arroyos aparece con 18.842,17 hectáreas, equivalentes al 3,33% de su superficie rural.
Los datos oficiales sobre tierras rurales en manos extranjeras permiten poner números concretos a la situación en nuestra región. La última actualización por departamento publicada por el Registro Nacional de Tierras Rurales, correspondiente a agosto de 2025, ubica a Lobería y San Cayetano por encima del 5% de extranjerización de su superficie rural.
En Lobería, sobre 457.870,03 hectáreas rurales contabilizadas, 24.226,11 están bajo titularidad o posesión extranjera. La proporción alcanza el 5,29%.
San Cayetano registra 294.562,69 hectáreas rurales, de las cuales 15.120,89 figuran en manos extranjeras. En ese distrito, la participación llega al 5,13%.
Cómo se comparan Lobería y San Cayetano con Tres Arroyos
El mismo registro permite sumar a Tres Arroyos a la comparación regional. El partido cuenta con 565.431,72 hectáreas rurales y 18.842,17 hectáreas extranjerizadas, equivalentes al 3,33% del total.
Esto significa que Lobería y San Cayetano presentan una proporción mayor de tierras rurales en manos extranjeras que Tres Arroyos. En cantidad absoluta, Lobería también supera a nuestro distrito, mientras que San Cayetano registra menos hectáreas extranjerizadas pero una incidencia porcentual superior.
Necochea, otro distrito cercano incluido en el relevamiento que originó la discusión regional, registra 15.784,02 hectáreas extranjerizadas sobre 429.155,09 hectáreas rurales, un 3,68%.
Qué establece actualmente la Ley de Tierras
La Ley 26.737 fija un límite del 15% para la titularidad o posesión extranjera de tierras rurales a nivel departamental. El sitio oficial del Registro Nacional de Tierras Rurales informa que las restricciones para la compra por parte de personas humanas o jurídicas extranjeras se encuentran vigentes.
El tema volvió al centro de la discusión política nacional durante 2026. El 7 de agosto, el Senado dio media sanción a la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada por 37 votos a favor y 33 en contra, pero durante el tratamiento fueron eliminados los capítulos que proponían cambios sobre la compra de tierras por extranjeros y sobre la Ley de Manejo del Fuego.
A nivel nacional, datos de 2026 del Registro Nacional de Tierras Rurales obtenidos mediante pedidos de acceso a la información ubican en unos 13,3 millones las hectáreas rurales en manos extranjeras, cerca del 5% del total. Para la comparación puntual entre Lobería, San Cayetano, Tres Arroyos y Necochea, el detalle público oficial por departamento consultado mantiene como fecha de actualización agosto de 2025.
