En resumen, si andas corto de tiempo
El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la adhesión de Tres Arroyos a la Ley provincial 14.449 de Acceso Justo al Hábitat.
Durante el debate, Facundo Elgart destacó que la norma permite darle marco legal a herramientas vinculadas a vivienda, integración socio-urbana y eximiciones de tributos para determinados planes.
Noticia completa
El Concejo Deliberante de Tres Arroyos aprobó por unanimidad la adhesión del distrito a la Ley provincial 14.449, conocida como Ley de Acceso Justo al Hábitat.
Durante el tratamiento, el concejal Facundo Elgart explicó que la iniciativa venía siendo trabajada desde el año pasado y remarcó que uno de los puntos que terminó de impulsar la adhesión fue el artículo 71 de la norma, referido a la invitación a que los municipios adhieran a la eximición de tributos aplicables en su jurisdicción.
Según planteó, esa herramienta podría ser útil, por ejemplo, para facilitar programas sociales de vivienda mediante la condonación temporal de tasas municipales. También sostuvo que, más allá de que varias cuestiones de la ley ya se vienen aplicando por otras ordenanzas, la adhesión permite darle un marco legal más claro a políticas vinculadas al hábitat.
La Ley 14.449 tiene como objeto promover el derecho a la vivienda y a un hábitat digno y sustentable. Entre sus objetivos específicos, plantea facilitar proyectos habitacionales, urbanizaciones sociales y procesos de regularización de barrios informales, además de atender de manera integral la demanda urbano-habitacional. También establece que los municipios deben registrar esa demanda para su planificación.
Además, la norma fija lineamientos para que la Provincia y los municipios implementen progresivamente acciones como la provisión de suelo urbanizable, el desarrollo de nuevas áreas residenciales, la integración socio-urbana de villas y asentamientos, y programas de construcción, mejoramiento o ampliación de viviendas.
Otro de los puntos relevantes es que la ley incorpora herramientas de gestión del suelo y captura de valorizaciones inmobiliarias generadas por decisiones urbanísticas. También prevé mecanismos de financiamiento para mejoras habitacionales y establece, en su artículo 71, una invitación a que los municipios adhieran a la eximición de tributos locales aplicables en su jurisdicción. La reglamentación general de la norma fue aprobada por el Decreto 1062/2013.
En el recinto, Elgart agregó que la ley también se vincula con la integración socio-urbana, los registros provinciales de barrios, las mesas participativas y distintas herramientas relacionadas con el acceso a la tierra.
Luego, Roxana Calvo pidió el micrófono para señalar que su bloque acompañaba el proyecto.
Con esta aprobación, Tres Arroyos formalizó su adhesión a una ley provincial que ya venía funcionando como referencia en materia de hábitat, pero que ahora pasa a tener un encuadre local explícito.
